Modèles gratuits — Bail, quittance, état des lieux et plus
Téléchargez gratuitement les modèles officiels HestaFlow pour votre gestion locative : bail d'habitation vide ou meublé, quittance de loyer, état des lieux, lettre de relance, congé pour vente. Tous les documents sont conformes à la législation française 2026 (loi ALUR, décret 2015-587).
Quels documents sont disponibles ?
- Bail d'habitation vide — durée minimale 3 ans (6 ans personne morale), modèle CERFA officiel.
- Bail d'habitation meublé — durée minimale 1 an (9 mois étudiant), conforme loi ALUR.
- Quittance de loyer — obligatoire sur demande du locataire (article 21 loi 89-462), modèle Word et PDF.
- État des lieux d'entrée et de sortie — détail pièce par pièce, équipements, compteurs.
- Lettre de relance loyer impayé — étape avant mise en demeure, formules juridiques conformes.
- Congé pour vente — préavis 6 mois, offre prioritaire au locataire (article 15 loi 89-462).
- Avis d'échéance — alternative à la quittance avant paiement.
- Caution solidaire — modèle de cautionnement avec mentions manuscrites obligatoires.
Pourquoi utiliser nos modèles ?
- Conformes aux dernières réformes (loi ALUR, loi ELAN, décret 2015-587).
- Formats Word et PDF, modifiables en ligne ou à imprimer.
- Validés par notre équipe juridique partenaire.
- Mis à jour régulièrement (IRL, plafonds de loyers, zones tendues).
Et au-delà des modèles ?
HestaFlow ne se contente pas de fournir des modèles : l'application génère automatiquement vos quittances chaque mois, calcule la révision IRL, envoie les avis d'échéance par email, suit les paiements et déclenche les relances en cas d'impayé. Plus besoin de remplir un PDF à la main : tout est automatisé.