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GLI 2026 : prix réel, conditions d'éligibilité et match GLI ou Visale
· Pratique
Prix GLI 2026 : 2,5 à 4 % du loyer, déductible au réel. Tableau des tarifs par loyer, conditions locataire (revenus ×2,85) et comparatif GLI, Visale, caution.
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Questions fréquentes
Combien coûte une GLI en 2026 ?
Une garantie loyer impayé coûte entre 2 et 4 % du loyer annuel charges comprises, soit environ 25 à 50 € par mois pour un loyer de 1 000 €. La prime est déductible des revenus fonciers au régime réel.
GLI ou Visale : que choisir ?
Visale est gratuite mais réservée aux locataires de moins de 31 ans ou en mobilité professionnelle, avec des plafonds. La GLI est payante mais couvre plus largement (impayés, dégradations, frais de contentieux) sans condition d’âge.
La GLI est-elle déductible des impôts ?
Oui, intégralement, des revenus fonciers au régime réel ou du résultat BIC en LMNP au réel. À TMI 30 % + 17,2 % de prélèvements sociaux, le coût net est presque divisé par deux.
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