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DPE 2026 : obligations des propriétaires, interdictions G/F et aides
· Pratique
DPE 2026 : G interdit à la location, F en 2028, coefficient électricité abaissé à 1,9. Calendrier, sanctions, aides MaPrimeRénov' et stratégie bailleur.
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Questions fréquentes
Peut-on encore louer un logement classé G en 2026 ?
Le bail en cours continue, mais tout renouvellement ou remise en location d'un logement classé G est interdit depuis le 1er janvier 2025. Les F suivront au 1er janvier 2028, les E en 2034.
Un propriétaire occupant peut-il habiter une passoire thermique ?
Oui. Les interdictions concernent la location. En revanche, une mauvaise classe DPE peut déclencher un audit à la vente et peser sur le prix.
Qu'est-ce qui change pour le DPE en 2026 ?
Le coefficient de conversion de l'électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9 : une partie des logements chauffés à l'électricité gagne une classe, parfois sans travaux.
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