← Tous les articles
Rénovation énergétique en copropriété : obligations, aides et stratégie du bailleur
· Pratique
DPE collectif, PPT, DTG, fonds travaux, vote en AG, MaPrimeRénov' Copropriété et déductibilité : comment le bailleur anticipe et finance la rénovation énergétique.
Cet article fait partie du blog HestaFlow, le logiciel de gestion locative et fiscalité immobilière avec intelligence artificielle pour les propriétaires et investisseurs en France. Découvrez nos guides fiscalité, nos calculateurs et notre glossaire.
Questions fréquentes
Le DPE collectif est-il obligatoire en copropriété ?
Oui, pour les copropriétés de plus de 200 lots (2026), 50 à 200 lots (2027), et toutes les copropriétés (2028). Il évalue la performance énergétique du bâtiment dans son ensemble et déclenche un PPT si la classe est D ou moins.
Qu'est-ce que le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) ?
Un échéancier de travaux sur 10 ans, obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans avec un DPE collectif D ou moins. Il est voté en AG et actualisé tous les 10 ans. Les travaux prévus alimentent le fonds de travaux.
Quelles aides pour la rénovation énergétique en copropriété ?
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 25 000 € par lot), éco-PTZ copropriété, CEE, aides locales. Le bailleur peut déduire sa quote-part de travaux de ses revenus fonciers ou BIC, avec le plafond majoré de 21 400 € pour le déficit foncier énergétique.
Mots-clés : rénovation énergétique copropriété, DPE collectif, MaPrimeRénov copropriété, PPT copropriété, fonds travaux rénovation
← Retour à l'accueil HestaFlow