Créer une SCI en 2026 : les 6 étapes, le coût réel et les erreurs à éviter

2026-07-07 · Guide

Créer une SCI en 2026 coûte 250 à 300 € seul, jusqu’à 2 500 € avec notaire. Les 6 étapes (statuts, capital, INPI), le choix IR/IS et les pièges courants.

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Questions fréquentes

Peut-on créer une SCI seul ?

Non. Une SCI exige au minimum deux associés. Pour investir seul via une société, on se tourne plutôt vers une SARL de famille ou une SAS.

Combien de temps pour créer une SCI ?

Comptez 1 à 3 semaines une fois les statuts prêts : le délai dépend surtout du traitement de l'immatriculation par le greffe après dépôt sur le guichet unique.

Peut-on apporter un bien déjà détenu à une SCI ?

Oui, par apport en nature, mais cela nécessite un acte notarié et peut générer des droits ou une plus-value : l'opération doit être étudiée avec un professionnel.

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