← Tous les articles
IRL 2026 : 146,60 au T1 (+0,78 %) — indice INSEE et calcul de la révision
· Pratique
IRL T1 2026 (INSEE) : 146,60, soit +0,78 % sur un an. Tableau des derniers indices, formule de révision, exemple sur un loyer de 800 € et courrier type.
Cet article fait partie du blog HestaFlow, le logiciel de gestion locative et fiscalité immobilière avec intelligence artificielle pour les propriétaires et investisseurs en France. Découvrez nos guides fiscalité, nos calculateurs et notre glossaire.
Questions fréquentes
Quelle est la valeur de l’IRL au 1er trimestre 2026 ?
L'IRL du 1er trimestre 2026 publié par l'INSEE est de 146,60, soit une hausse de +0,78 % sur un an.
Comment calculer la révision de loyer avec l’IRL ?
Nouveau loyer = loyer actuel × (IRL du trimestre de référence de l’année en cours ÷ IRL du même trimestre de l’année précédente). La révision n’est possible que si le bail contient une clause de révision.
La révision IRL est-elle rétroactive ?
Non. La révision ne produit effet qu'à compter de la demande du bailleur : chaque mois de retard est perdu, et au-delà d'un an la révision de l'année est perdue en totalité.
Peut-on appliquer l’IRL à un logement classé F ou G ?
Non. Depuis août 2022, les loyers des logements classés F ou G au DPE sont gelés tant que la classe n'est pas améliorée.
Mots-clés : IRL 2026, IRL T1 2026, indice loyer 2026, insee loyer 2026, indexation loyer 2026, indice de révision loyer 2026, indice référence loyers, révision loyer
← Retour à l'accueil HestaFlow