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Déclaration 2072 SCI IR : remplir la liasse fiscale ligne par ligne (2026)
· Fiscalité
Déclaration 2072-SD pour SCI à l'IR : recettes, charges, déficit foncier, quote-part par associé et report 2044/2042. Exemple complet avec 3 associés.
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Questions fréquentes
Qui dépose la déclaration 2072 ?
Le gérant de la SCI à l'IR, pour le compte de la société. La 2072-SD déclare le résultat foncier global de la SCI, puis ventile la quote-part de chaque associé qui la reporte sur sa déclaration personnelle 2044.
La 2072 remplace-t-elle la 2044 pour les associés ?
Non : chaque associé reporte sa quote-part de résultat (bénéfice ou déficit) de la 2072 sur sa propre 2044, puis sur sa 2042. La 2072 est la déclaration de la société, la 2044 celle de l'associé.
Une SCI à l'IR peut-elle générer du déficit foncier ?
Oui, dans les mêmes conditions qu'un propriétaire en nom propre : plafond de 10 700 € imputable sur le revenu global de chaque associé, au prorata de sa quote-part, et report du surplus sur 10 ans.
Mots-clés : déclaration 2072 SCI, 2072-SD, déclaration SCI IR, liasse fiscale SCI, quote-part associé SCI, report 2044 SCI
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