Comment choisir un comptable spécialisé en immobilier locatif (2026)

2026-07-28 · Guide

LMNP, SCI IR/IS, LMP : les questions à poser, les tarifs (800-2 500 €/an), le bon moment pour déléguer et les signaux qui indiquent qu'il faut changer de comptable.

Cet article fait partie du blog HestaFlow, le logiciel de gestion locative et fiscalité immobilière avec intelligence artificielle pour les propriétaires et investisseurs en France. Découvrez nos guides fiscalité, nos calculateurs et notre glossaire.

Questions fréquentes

Combien coûte un expert-comptable pour un LMNP ?

Entre 800 et 1 500 € par an pour un LMNP au réel avec 1 à 3 biens. Pour une SCI à l'IS, comptez 1 500 à 2 500 €. Les honoraires sont déductibles du résultat fiscal.

Quelles questions poser à un comptable immobilier ?

Combien de dossiers LMNP/SCI gère-t-il ? Connaît-il la liasse 2031 et la 2072 ? Propose-t-il un accès à un espace client en ligne ? Quel est le délai de réponse moyen ? Est-il disponible en cas de contrôle fiscal ?

Faut-il un comptable dès le premier bien en LMNP ?

Pas obligatoirement : un logiciel comme HestaFlow permet de préparer soi-même sa 2031. Mais un comptable apporte une sécurité juridique, surtout la première année, et ses honoraires sont déductibles.

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